Наиболее «легкими» видами домов из дерева являются каркасно-щитовые и панельные дома. Стены и перегородки этих домов состоят из деревянного каркаса, который обит деревянными панелями, между которыми устанавливается слой теплоизоляционных материалов.

Каркасно-щитовые дома отличаются от панельных тем, что стены каркасных домов возводятся «на месте», а панельные – на заводе в виде панелей. Достоинство этих домов: быстрота возведения (профессиональные бригады собирают каркасные дома в течение около 3-х недель, панельный собирается в течение несколько дней), с возможностью использовать простые в устройстве слабонесущие фундаменты, а, следовательно, и серьезно удешевить конструкции. Недостатками являются: небольшая прочность и несущая способность (разрешено строительство до двух этажей с мансардой), недолговечность (гарантийный срок службы подобных домов около 20-25 лет, хотя в реальности, и такие примеры есть, качественно построенный дом может простоять без ремонта даже 50-60 лет). При всём при этом, в России относятся довольно-таки настороженно к каркасно-панельным технологиям, хотя в Европе и Америке это – одни из наиболее распространенных домов. Поэтому деревянные панели, могут считаться лучшим материалом для строительства дома при допуске определённых конструктивных ограничений.

Следующими по весу будут деревянные срубы, которые собираются или из брёвен круглого сечения (с ручной или механической цилиндровкой), или из прямоугольного бруса. Достоинством их являются: легкость возведения, средняя стоимость, возможность применения дешёвых фундаментов, а также увеличенная прочность и долговечность (40-50 лет минимум) в сравнении с каркасными домами. В числе недостатков можно указать: срубы подвержены усадке, в связи с чем возведение такого дома в течение одного сезона невозможно; в результате усадки образуются щели, в связи с чем в срубах требуется обязательное конопачения; повышенную пожароопасность материала, которая требует применения дополнительных мер защиты; самое главное – прямую зависимость качества материала от его цены. Недорогие срубы ручного кормления обычно делают из дерева невысоко качества, с многочисленными щелями, а бревна и брусы хорошего качества, как правило, дороги.